土地を買いたい方へ | 名古屋市中川区の土地購入サポート

土地を買いたい

名古屋市中川区を中心に55年以上の歴史を持つ不動産業者の一員として、土地や建物の売買、賃貸をはじめとした多岐にわたる業務に従事してきました。

地域に根ざし、信頼と信用を第一に考える当社の理念を胸に、お客様との最良のパートナーシップを築くため日々努力しています。

不動産に関するご相談や疑問、お悩みがあれば、いつでもお気軽にお声掛けください。

記事監修：田島伸吾

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中川区は名古屋市の南東部に位置し、名古屋市の中心部から電車で約15分、車で約30分のところにあります。東山線、名鉄名古屋本線、近鉄名古屋線、名古屋臨海高速鉄道あおなみ線の4つの鉄道路線が走っており、名古屋市内や近隣都市へのアクセスも非常に良いので、お住まいやお仕事に便利な場所です。

また、名古屋港に隣接していることから、国際的なビジネス拠点としても注目されています。

主要な鉄道路線	JR東海道本線：地下鉄東山線：名古屋駅から高畑駅まで約13分名鉄名古屋本線：名古屋駅から山王駅まで約15分近鉄名古屋線：名古屋駅から伏屋駅まで約15分名古屋臨海高速鉄道あおなみ線：金城ふ頭駅から荒子駅まで約20分
主要なバス路線	名古屋市営バス：中川区内を走る路線バスが多数運行名鉄バス：中川区内を走る路線バスが多数運行
高速道路	名古屋高速道路6号東海北陸道新川橋JCT 名古屋高速4号東海線山王入口名古屋高速道路2号東山線：黄金入口名古屋高速道路5号万場線：烏森入口
名古屋市内や近隣都市への所要時間	名古屋駅：東山線で約15分栄駅：東山線で約15分久屋大通駅：東山線で約15分金城ふ頭駅：あおなみ線で約20分中部国際空港（セントレア）：東山線名鉄常滑線空港線で約5分犬山市：名鉄名古屋本線で約30分豊橋市：名鉄名古屋本線で約50分岐阜市：名鉄名古屋本線で約1時間

メリット、デメリットを参考に、ご自身のライフスタイルや予算に合わせた土地購入の検討をおすすめします。

メリット MERIT

デメリット DEMERIT

大手不動産サイトの情報を元に、名古屋市内の土地相場をご案内します。中村区の土地価格が最も高く、港区は最も低い中、中川区は13位となります。

平米平均価格：名古屋市内の各区における、1平方メートルあたりの平均的な土地価格を示しています。
坪単価：約3.3平方メートルが「1坪」になります。日本の不動産業界では、土地や建物の面積を「坪」で表すことが一般的であり、坪単価は土地や建物の価値を評価する際の基準となることが多いです。
変動率：正の変動率は価格の上昇を、負の変動率は価格の下落となり、各区における土地価格が前の期間と比べてどれだけ変動したかを示しています。

下記の項目を押さえて、あなたに最適な土地を見つけるお手伝いをしています。質問や不安などについては、お気軽にご相談ください。

場所と交通	どんなに素敵な土地でも、生活する中での便利さは大切です。近くに駅やバス停があるか、大きな道路に近いかをチェックしましょう。
近くのお店や施設	生活する中で必要なお店や学校、病院が近くにあると便利です。夜道の安全性など、周りの環境をしっかり見て、安心して生活できる場所を選びましょう。
土地の形や高さ	きれいな四角形の土地や、高台にある土地は、家を建てるときに有利です。変な形の土地や低い場所は、後で困ることがあるかもしれません。
建てられる家のルール	どんな家を建てられるかや、高さ・大きさに制限はないかなど、事前に確認して後で困らないようにしましょう。
自然の災害	土地の場所によっては、洪水や地震の被害が心配されることもありますので、家族が安心して暮らせるように安全な場所を選びましょう。
この先の変化	今は静かでも、将来的に大きな建物が建つかもしれません。近くの未来の計画を知って、長く快適に住むための選択をしましょう。